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東莞:五大舉措降低公租房申請門檻

來源:南方日報    作者:記者 郝金朋 馮文美    2019-05-24

  新入戶的市民和剛就業的大學生,東莞市政府給你們派福利了。按照東莞市政府關于住房保障的工作部署,東莞市住建局對原《東莞市公共租賃住房管理辦法》(市政府第138號令)進行了修訂,進一步規范和加強對公共租賃住房的管理。目前,《東莞市公共租賃住房管理辦法》(東府〔2019〕37號)(下稱“新《辦法》”)已正式印發,將于2019年6月1日起實行。東莞市住建局相關負責人表示,新《辦法》將在增設新入戶人員保障類別、擴大新就業職工類別的保障范圍、縮減審批時間、明確房源先后分配的對象范圍和強化房源管理要求等五大方面進行完善。

  入戶未滿三年也可申請公租房

  公租房,籠統來說就是面向困難家庭、新就業無房職工、外來務工人員和新入戶者的保障性住房。只租不售、租金低廉,有單間有套間,一人住或全家住都行。東莞現有23處公租房。其中,雅園新村共有房源4852套,面向全市開放申請,其余則服務具體鎮街(園區)。

  按照《東莞市住房體系建設實施意見》(東府〔2018〕99號)的工作部署,將具有全日制本科及以上學歷,自2019年6月1日起通過人才入戶方式入戶東莞市,且入戶未滿3年的新入戶人員納入公租房保障范圍,并參照新就業職工類別設置申請條件,加強對新入戶人員的保障,減少人才對入戶東莞的顧慮。

  同時,新《辦法》對新就業職工類別的申請條件進行修訂,結合東莞市實際情況,取消新就業職工類別關于工作時間、繳納社保時間均需滿1年的限制,取消本市戶籍的新就業職工關于工作所在地的限制。并將非本市戶籍、全日制本科及以上學歷的畢業生納入新就業職工類別的保障范圍。

  另外,為進一步理順申請審核工作,明確申請人需繳納的社保險種為社會養老險,并增加繳存住房公積金的要求。

  縮減審批時間優先照顧特困家庭

  東莞市公租房的租金標準主要分為五類,每處公租房各有不同。以雅園新村為例,符合廉租房條件的戶籍家庭租房僅需1元/平方米,符合經適房條件的戶籍家庭租金標準為3.69元/平方米,符合公租房條件的戶籍家庭租金標準5.5元/平方米,新就業職工租金和外來務工人員租金標準均為7元/平方米。申請人可在東莞建設網下載并填寫《東莞市公共租賃住房保障申請表》,到工作所在園區、鎮(街)的住房城鄉建設部門提交申請表和所需材料。

  記者從東莞市住建局了解到,截至2018年,東莞市已累計建成并投入使用的政府投資公租房共有17785套,分配率達86.69%;全年共發放城鎮住房保障家庭租賃補貼1031戶、合計463.93萬元;共完成7062戶(人)住房困難群眾的住房保障申請審批。

  東莞市住建局相關負責人表示,為貫徹落實深化行政審批制度改革工作,新《辦法》實施后,將市、園區(鎮街)兩級住建部門的總審核時間由35個工作日縮減至25個工作日,兩級的公示總時間由30日縮減至20日。同時,明確房源優先分配的對象范圍。進一步明確本市戶籍符合住房保障條件的低保家庭和優撫對象、單親特困母親家庭、孤老及中重度殘疾人(一級、二級、三級)等特殊困難家庭,以及政策規定其他急需救助的家庭,納入優先安排選房范圍,加強對弱勢群體的保障力度。

  在房源管理這塊,新《辦法》強化房源管理。理順和整合違規使用房源的規定,明確違規使用房源的具體行為,使相關條款符合實際,更具操作性。同時,增加關于房源騰退的有關規定,明確承租人騰退住房的時限要求,進一步細化承租人不服從騰退決定應承擔的處罰標準。

  (編輯:桓秋瑜)

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